Regulamin korzystania z miejsc parkingowych- Lenartowicza 6-9A

REGULAMIN KORZYSTANIA Z MIEJSC PARKINGOWYCH

1. Przedmiot regulaminu

Przedmiotem regulaminu są zasady regulujące całokształt spraw związanych z korzystaniem z miejsc parkingowych znajdujących się na terenach należących do Spółdzielni Mieszkaniowej „Morsbud” w Szczecinie zwanej dalej „Spółdzielnią”.

1.1. Miejsca parkingowe tworzone są przez Zarząd Spółdzielni w obrębie posiadanych nieruchomości, w miejscach do tego przeznaczonych.

1.2. Wyznaczone przez Zarząd Spółdzielni miejsca parkingowe podlegają oznakowaniu w miarę możliwości liniami ograniczającymi oraz numerami porządkowymi.

1.3. Na dzień uchwalenia niniejszego regulaminu na zapleczu budynku przy ul. Lenartowicza 6-9A w Szczecinie wyznaczonych zostało 48 miejsc parkingowych. Ogólna liczba miejsc parkingowych może ulegać zmianie w związku ze zmianami sposobu wykorzystania terenu wynikającymi z innych potrzeb.

1.4. Miejsca parkingowe w Spółdzielni przeznaczone są wyłącznie do postoju pojazdów samochodowych o DCM nie przekraczającej 3,5 t.

1.5. Z uwagi na ograniczoną powierzchnię miejsc parkingowych na terenach Spółdzielni zabronione jest parkowanie przyczep kempingowych i towarowych oraz samochodów ciężarowych o DCM pow. 3,5 t.

1.6. Zabrania się parkowania samochodów nieużywanych, nieposiadających ważnej rejestracji.

2. Zasady korzystania z miejsc parkingowych

2.1. Uprawnionym do korzystania z miejsca parkingowego jest: Członek Spółdzielni, któremu przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

2.2. Najmu miejsca parkingowego dokonuje Zarząd Spółdzielni po rozpatrzeniu pisemnego wniosku o korzystanie z miejsca parkingowego, złożonego przez osobę uprawnioną, wskazaną w ust.2.1. Zarząd odmawia użyczenia, gdy wniosek jest złożony przez osobę nieuprawnioną bądź nie ma wolnego miejsca postojowego.

2.3. Z osobą uprawnioną, której miejsce parkingowe zostało wynajęte Zarząd Spółdzielni zawiera umowę najmu, której integralną częścią jest niniejszy regulamin, określającą jednocześnie numer miejsca parkingowego.

2.4. Zarząd Spółdzielni dokonuje najmu miejsca parkingowego, w rejonie najbardziej odpowiadającym wnioskującemu, wybierając je ze wszystkich miejsc parkingowych, które pozostają niezajęte w dniu realizacji złożonego wniosku o najem. Termin realizacji wniosków ustalany jest zgodnie z kolejnością ich wpływu.

2.5. W przypadku parkowania na wynajętym miejscu pojazdu objętego zakazem, o którym mowa w ptk.1.1.5 Zarząd Spółdzielni wezwie osobę zajmującą miejsce do usunięcia zaparkowanego pojazdu, udzielając 7-dniowego terminu, z ostrzeżeniem o możliwości cofnięcia najmu.

2.6. Dopuszcza się możliwość montażu blokad parkingowych przez osobę, której wynajęto miejsce parkingowe, na własny koszt i ryzyko, po uprzednim otrzymaniu pisemnej zgody Zarządu Spółdzielni. Zgoda udzielana jest na pisemny wniosek zainteresowanego.

3. Obowiązki korzystających z miejsc parkingowych

Osoba, której wynajęto miejsce parkingowe, zobowiązana jest użytkować je:

Zgodnie z jego przeznaczeniem
W sposób nie powodujący utrudnień w korzystaniu z innych miejsc parkingowych oraz ciągów komunikacyjnych przez pozostałych mieszkańców
W sposób nie powodujący zanieczyszczeń środowiska(wycieki oleju, paliwa itp.)
Wnosić opłaty za korzystanie z miejsca parkingowego o których mowa w ptk. 5

4. Obowiązki Spółdzielni

4.1. Spółdzielnia prowadzi rejestr miejsc parkingowych zawierających aktualne informacje o osobach korzystających z wynajętych miejsc parkingowych.

4.2. Zamiana miejsc parkingowych może nastąpić w wyniku porozumienia zawartego pomiędzy osobami uprawnionymi do korzystania z określonych miejsc postojowych. Po otrzymaniu pisemnego wniosku złożonego przez wszystkich zainteresowanych o dokonanie zamiany przyznanych miejsc, Zarząd Spółdzielni w formie pisemnej wyraża zgodę na dokonanie zamiany i niezwłocznie aktualizuje stosowne dane w rejestrze miejsc parkingowych.

5. Opłaty za korzystanie z miejsc parkingowych

5.1. Osoba korzystająca z wynajętego miejsca parkingowego zobowiązana jest uiszczać na rzecz Spółdzielni comiesięczną opłatę.

5.2. Uiszczanie opłat jest obowiązkowe do czasu rozwiązania umowy najmu miejsca parkingowego. Złożenie wniosku o rozwiązanie umowy najmu w terminie po 15 dniu miesiąca, zobowiązuje do zapłaty całej opłaty w miesiącu następnym.

5.3. Opłata za korzystanie z wynajętych miejsc parkingowych będzie uiszczana na podstawie wystawianej co miesiąc faktury VAT. Powyższa opłata powinna być uiszczana w terminie do 15-go każdego miesiąca. Nieterminowa opłata za miejsce parkingowe będzie powodować naliczenia odsetek ustawowych.

5.4. W przypadku wykorzystania miejsca parkingowego do postoju przyczepy kempingowej lub towarowej, samochodu o DCM pow. 3,5 t i niepodporządkowaniu się żądaniom usunięcia, Zarząd Spółdzielni uprawniony jest do obciążenia osoby, której dane miejsce zostało wynajęte opłatą w wysokości 5-krotnej opłaty o której mowa w ptk.5.1.

6. Zasady rozwiązania umowy najmu miejsca parkingowego

Rozwiązanie umowy najmu następuje w przypadku:

Pisemna rezygnacja osoby uprawnionej do korzystania z najętego miejsca postojowego; rezygnacja powinna być złożona do 15 dnia miesiąca użytkowania miejsca parkingowego.
Brak uiszczenia opłaty za miejsce parkingowe przez dwa kolejne okresy płatności
Wykorzystanie miejsca parkingowego do postoju pojazdów innych niż określone niniejszym regulaminem.
Podnajmu miejsca parkingowego osobom trzecim z poza budynku Lenartowicza 6-9A
Uporczywe nieprzestrzeganie obowiązków wymienionych w ptk. 3 niniejszego regulaminu.

6.1. Wypowiedzenie umowy następuje w sposób określony w umowie z zachowaniem formy pisemnej. O decyzji o wypowiedzeniu umowy Zarząd Spółdzielni powiadamia zainteresowanego listem poleconym za zwrotnym potwierdzeniem odbioru.

6.2. Od decyzji o wypowiedzeniu umowy najmu miejsca parkingowego osobie uprawnionej służy odwołanie do Rady Nadzorczej za pośrednictwem Zarządu w terminie 7 dni od daty doręczenia zainteresowanemu zawiadomienia, o którym mowa w ptk. 6.2. W przypadku niezłożenia w biurze Spółdzielni pisemnego odwołania w w/w terminie, wypowiedzenie umowy staje się skuteczne z datą określoną zgodnie z warunkami umowy.

7. Postanowienia końcowe

Niniejszy „Regulamin korzystania z miejsc parkingowych” uchwalony został Uchwałą nr 1/2017 Rady Nadzorczej z dnia 12.12.2017 i począwszy od dnia 02.01.2018 ma moc obowiązującą.