Koszty stałe za ciepłą wodę – wyjaśnienie

W rozliczeniach za ciepłą wodę pojawiła się nowa pozycja – tzw. koszty stałe. Zmiana ta wynika z przepisów prawa (Dyrektywy UE, Prawo Energetyczne, Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 7 grudnia 2022 r.).

Na czym polegają koszty stałe?

Koszty stałe to wydatki związane z utrzymaniem systemu ciepłej wody
w gotowości, tak aby w każdym momencie po odkręceniu kranu mieszkańcy mogli korzystać z ciepłej wody. Opłata ta jest niezależna od faktycznego zużycia i ponoszona przez wszystkie lokale.

Koszty cyrkulacji

Aby woda była dostępna od razu jako ciepła, w budynku działa instalacja cyrkulacyjna. Ciepła woda krąży w obiegu zamkniętym, dzięki czemu nie trzeba spuszczać zimnej wody przed pojawieniem się ciepłej. Utrzymanie tego systemu generuje koszty niezależne od zużycia, w tym:

• praca pomp cyrkulacyjnych, które wymuszają obieg,
• gotowość węzła cieplnego do podgrzewania wody.

Dlaczego każdy mieszkaniec ponosi koszty stałe?

Koszty cyrkulacji są dzielone proporcjonalnie pomiędzy wszystkie mieszkania podłączone do danego węzła cieplnego. Nawet jeśli ktoś nie zużywa wody, korzysta z tego, że system cyrkulacji zapewnia mu natychmiastowy dostęp do ciepłej wody. Dlatego koszty te są naliczane każdemu lokatorowi.